Efektivní řízení bez zbytečných nákladů
Abychom mohli řízení družstva zajišťovat co nejefektivněji a spravedlivě, jsou některé individuální úkony zpoplatněny – nechceme totiž přenášet náklady spojené s požadavky jednotlivců na všechny členy.
Sazebník
| Název položky | Výše poplatků a platebních povinností |
|---|---|
| Základní členský vklad člena bytového družstva | 3 000 Kč |
| Vratná kauce nájemného/Rezerva BD | ve výši trojnásobku měsíčního nájemného |
| Poplatek za ocenění bytu/předmětu nájmu | stanoven individuálně na základě dohody uchazeče/člena BD s odhadcem |
| Převod nemovitosti do osobního vlastnictví člena družstva, příbuzného člena družstva nebo třetí osoby, k datu fixace se současným splacením úvěru družstva | 0 % |
| Převod nemovitosti do osobního vlastnictví člena družstva, příbuzného člena družstva nebo třetí osoby, mimo datum fixace se současným splacením úvěru družstva | 5 % z ceny obvyklé předmětu nájmu (nemovitosti) + aktuální poplatek financující banky za předčasné splacení úvěru družstva + aktuální poplatek developera v případě převodu před kolaudací Proč tento poplatek? Viz FAQ |
| Převod družstevního podílu na příbuzného člena družstva nebo na třetí osobu, k datu fixace a současně bez splacení úvěru | 0 % |
| Převod družstevního podílu na příbuzného člena družstva, mimo datum fixace a současně bez splacení úvěru | 1 % z ceny obvyklé předmětu nájmu (nemovitosti)
+ aktuální poplatek developera v případě převodu před kolaudací Proč tento poplatek? Viz FAQ |
| Převod vlastnictví družstevního podílu na třetí osobu, mimo datum fixace a současně bez splacení úvěru | 3 % z ceny obvyklé předmětu nájmu (nemovitosti) + aktuální poplatek developera v případě převodu před kolaudací Proč tento poplatek? Viz FAQ |
| Kopie smluvní dokumentace | 30 Kč jedna strana A4 |
| Potvrzení o zajištění ubytování | 500 Kč za vystavení souhlasu |
| Souhlas s rekonstrukcí | 1 000 Kč + náklady spojené s dalším řízením ve věci |
| Souhlas s podnájmem | 1 000 Kč za vystavení souhlasu s podnájmem (v nájemní smlouvě bude souhlas již udělen, pro podnájem není souhlas nutný) |
| Souhlas se sídlem firmy | 500 Kč za vystavení souhlasu se sídlem |
| Výzva k úhradě dlužné částky | První výzva emailem bez poplatku Druhá a další výzva: 500 Kč + poštovní poplatky |
| Potvrzení na žádost klienta | 500 Kč |
| Znovu přijetí člena družstva po vyloučení předsedou | 5 000 Kč |
| Vyřizování právní agendy za družstevníka | 5 000 Kč za každý právní případ (například komunikace s exekutory, soudy, dlužné platby SVJ, energie, voda, stížnosti SVJ na podnájemníky a podobně…) |
Vysvětlení pojmů
1.
Příbuzný člena družstva
Příbuzný člena bytového družstva je považován v linii přímé a/nebo vedlejší a/nebo manželovi a/nebo partnerovi podle jiného zákona upravujícího registrované partnerství bydlícího člena bytového družstva, případně neregistrovaný partner žijící ve společné domácnosti min. 2 roky před datem převodu (doložení trvalého pobytu).
2.
Třetí osoba
Jakákoliv další osoba, která nespadá do kategorie Příbuzný člen družstva.
3.
Datum fixace sazby úvěru
Doba fixace úrokové sazby se počítá ode dne akceptace úvěrové smlouvy financující bankou.