Pod Slunečným vrchem Vrchlabí (Krkonoše)
Byty v novostavbě „Pod Slunečným vrchem“ ve Vrchlabí – moderní bydlení v srdci Krkonoš
Nabízíme poslední byty v projektu „Pod Slunečným vrchem“ ve Vrchlabí, ideální pro milovníky hor, aktivní rekreace i komfortního bydlení. Projekt spojuje moderní architekturu s ekologickým a energeticky úsporným provedením, a umožňuje užívat si zimní i letní radovánky – 7 skiareálů, včetně Špindlerova Mlýna, je dostupných do 15 minut jízdy autem.
Byty jsou situovány v klidné rezidenční čtvrti, vzniklé na místě brownfieldu, s důrazem na udržitelnost a ekologii. Budovy jsou vybavené zelenými střechami a připravené pro instalaci tepelných čerpadel i fotovoltaických panelů. Napojení na vodní elektrárny zajišťuje čistou energii a moderní technologie přispívají k efektivní izolaci a příjemnému mikroklimatu.
Interiéry bytů nabízejí komfort a praktičnost – vinylové podlahy s izolační vrstvou, podlahové topení, kvalitní sádrové omítky, koupelny s velkoformátovou keramikou a vybavení od renomovaných výrobců. Bezpečnostní dveře, sklepní kóje a parkovacího stání v podzemní garáži zvyšují pohodlí a komfort bydlení.
Projekt se nachází pouhých 800 metrů od centra Vrchlabí, s kompletní občanskou vybaveností a snadným přístupem ke všem službám. Objevte svůj nový domov v srdci Krkonoš, kde pohodlí moderního bydlení spojuje přírodu, sport a aktivní životní styl.
- Zobrazit celý text
Celoroční aktivity a sport
Zima: lyžařské areály Kněžický vrch, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Černý Důl, Benecko, Špindlerův Mlýn, Janské Lázně, Mladé Buky; běžecké trasy, sáňkování, bobové dráhy.
Léto: turistika, cykloturistika a Bikearena Krkonoše; Labská cyklotrasa a další trasy pro různé úrovně zdatnosti.
Aquacentra: bazén ve Vrchlabí, Jilemnici a Janské Lázni, dostupné během pár minut jízdy.
Lokalita a dostupnost
Srdce Krkonoš: jen pár minut od sjezdovek, běžkařských tras i cyklostezek.
Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, lékaři, obchody, kulturní akce.
Dobrá dostupnost z Prahy a Hradce Králové: ideální i jako víkendové bydlení.
Pro koho je projekt vhodný
Mladé rodiny a páry: klidné bydlení, možnost práce z domova a volnočasové aktivity.
Investoři: krátkodobý i dlouhodobý pronájem v atraktivní turistické lokalitě.
Pražáci hledající druhé bydlení: víkendy v horách, „chata bez starostí“.
Senioři: nízké provozní náklady, bezbariérové přístupy, klidná lokalita.
Video
Aktuální fáze projektu
Jak probíhá rezervace bytu do družstevního vlastnictví?
- Vyberte si byt z aktuální nabídky uvedené na webu developera.
- Prostřednictvím našeho smluvního partnera si byt předběžně rezervujte.
- Po potvrzení rezervace uzavřete členskou smlouvu s bytovým družstvem, opět prostřednictvím našeho partnera.
V případě, že nebude vydáno pravomocné stavební povolení, garantujeme vrácení veškerých uhrazených vstupních plateb v plné výši (100 %).
Může se stát, že mnou vybraný byt nebude dostupný?
Ano. V rámci procesu rezervací platí zásada „kdo dříve projeví vážný zájem, ten má přednost“. Může tedy dojít k situaci, kdy bude konkrétní byt přidělen jinému zájemci, který učinil závazné kroky dříve než Vy.
Jak dlouho trvá předběžná rezervace?
Ústní předběžná rezervace má obvykle platnost 5 pracovních dnů. V odůvodněných případech lze požádat o její prodloužení.
Je možné spekulovat s členskými podíly a nákupy bytů?
Spekulace nejsou vítány a nejsou v rámci našich družstev výhodné. Podmínky pro převod členských práv upravuje náš sazebník, který záměrné spekulace znevýhodňuje. Bytová družstva stavíme na stabilitě a důvěře – proto chráníme zájmy všech členů a budujeme dlouhodobě dobré vztahy s bankami i developery.
Naše doporučení pro zájemce o koupi bytu
Pokud splňujete podmínky pro získání standardní hypotéky, může být pro Vás výhodnější obrátit se přímo na developera a využít jeho finančního partnera pro zajištění hypotečního úvěru.
Tuto možnost považujeme za nejjednodušší cestu k vlastnímu bydlení a je naší upřímnou radou číslo 1.
Naší druhou upřímnou radou je, že pokud hypotéku získat nemůžete, případně hledáte alternativní způsob financování, pak je nákup bytu prostřednictvím našeho bytového družstva tou další nejvýhodnější možností v pořadí.
I přes vyšší vstupní náklady spojené se založením a správou bytového družstva se tato forma financování v dlouhodobém horizontu vyplácí. Družstvo jako klient představuje pro banky méně rizikový subjekt než jednotlivci s hypotékou, díky čemuž dosahujeme na výhodnější úrokové sazby, než jaké jsou běžně dostupné u individuálních hypotečních úvěrů. Tím dochází k vyrovnání, případně převážení počátečních nákladů v čase.
Pro zájemce o vstup do bytového družstva
Máte-li zájem o vstup do družstva, obraťte se prosím na svého realitního zprostředkovatele nebo člena družstva, který Vás o této možnosti informoval.
Tito zástupci Vám rádi pomohou s dalším postupem.